2019年長三角城市群房地產市場總結及2020年展望發布

由意昂4官网房地產經濟研究中心完成的《2019年長三角城市群房地產市場總結及2020年展望》收入《中國房地產發展報告No.17（2020）》正式出版。該書作為我國重要的“房地產藍皮書”已由社會科學文獻出版社連續出版多年，今年第一次開展區域城市群房地產市場分析。

摘 要：2019年是長江三角洲區域一體化快速發展的一年，為房地產市場發展註入了活力。全年主要城市房地產市場呈現不斷恢復的態勢，多數一二線城市住房成交量上升，價格企穩。城市群的住房價格漣漪效應明顯，價格主要是由二線城市帶動，合肥、嘉興、蘇州、溫州和無錫等城市對周邊城市房價的影響較大。土地市場交易量放大，後期住房供應有望增加。上海租賃市場經歷了調整，租金價格出現下跌。主要城市的房地產市場調控政策開始加大力度，但部分城市對人才的住房政策同時增強。預計2020年長三角房地產市場總體平穩發展，經濟增長不確定影響相對較小，但三四線城市房地產市場出現冷熱分化的概率加大。

關鍵詞：長三角；區域一體化；城市群；房地產市場；漣漪效應